Плюсы и минусы строительства цокольных этажей и подвалов в загородных домах

строительство загородного дома с подвалом

В последние время в строительстве загородных домов становятся популярными коттеджи с цокольными этажами и подвалами. Помимо явных преимуществ (к примеру, дополнительная площадь для подсобных помещений), цокольный этаж может принести хозяину и большое количество существенных проблем, избежать которых можно, понимая технологические условия и особенности строительства загородных домов с подвальными помещениями.

Считается, что строительство загородного дома с цокольным этажом будет дороже строительства коттеджа на фундаменте большей площади. Так ли это в реальности?

Да, естественно, если на участке высокий уровень грунтовых вод или каменистый грунт, то бюджет строительства на нем коттеджа с цокольным этажом существенно увеличиться. Но если так смотреть, то при данных условиях прямопропорционально увеличиться и стоимость строительства дополнительных метров фундамента и стен, предусмотренных для обустройства помещений, которые могли бы находиться в подвале — гараж, сауна, бойлерная, тренажерный зал, прачечная и т.п.

Только со временем хозяин жилья понимает все преимущества наличия цокольного этажа в доме. К примеру, от того, будет ли помещение в коттедже подсобным или жилым, предъявляются различные требования к тепло, звуко и гидроизоляции, а вместе с ними и формируется бюджет строительства. Таким образом, подсобные экономически нецелесообразно размещать в жилой части дома, даже если не брать во внимание тот факт, что помещения для подсобных нужд, занимая полезное пространство, портят общий интерьер дома.

Влияние гидрогеологических условий на строительство коттеджа

Естественно, бывают случаи, когда строительство коттеджа дома с подвалом или цокольным этажом приведет к значительному удорожанию. Главным фактором для определения стоимости строительства подвального помещения в коттедже являются гидрогеологические условия на земельном участке. Если на участке грунтовые воды залегают ниже 1,5 м и песчаный грунт, то смело планируйте строительство загородного дома с цокольным этажом и используйте это пространство. Создать при этом нужную высоту подвального помещения реально минимальными затратами, ведь строительство монолитного заглубленного ленточного фундамента в данном случае будет стоить лишь немного дешевле. В остальных случаях советуем получить консультацию специалиста, с которым следует обсудить сметную стоимость работ по подготовке к строительству цокольного этажа будущего коттеджа (укрепление грунта, осушение участка и прочее) и определить — выгодно ли вам строительство загородного дома с подвалом или стоит подобрать проект коттеджа без цокольного этажа.

Рельеф участка

Особую роль при выборе проекта для коттеджа играет рельеф участка — например, на участке с большим уклоном имеет смысл построить дом с цокольным этажом, чтобы превратить недостаток рельефа в преимущество — просторный цокольный этаж, в котором можно обустроить не только подсобные, но и жилые помещения.

Подвальный или цокольный этаж выгодно сооружать и по причине того, что он обеспечивает теплоту и сухость пола первого этажа, так как обычный изолированный потолок подвала отвечает всем требованиям, предъявляемым к сухому жилью.

Решение за Вами – строить цокольный этаж или нет. К тому же в качестве альтернативы цокольному этажу можно предусмотреть недоделанное подвальное помещение или неполный цокольный этаж, который можно обустроить потом.

Помните! Главными факторами для определения экономической целесообразности строительства являются структура грунта на участке и тип сооружения. Специалисты нашей компании бесплатно выезжают на участок для определения состояния грунтов. Мы не полагаемся на случайную информацию! Мы даем гарантию на наши фундаменты.

1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 votes, average: 5,00 out of 5)
You need to be a registered member to rate this post.
поделиться:
Полезные советы