Реконструкция зданий и сооружений

Реконструкция зданий в Киеве — проектирование и выполнение работ по реконструкции капитальных сооружений, административных, жилых и промышленных зданий.

реконструкция зданий в Киеве

Реконструкция сооружений в Киеве и области, компанией «Твой Дом» поможет Вам решить все задуманные проектные и технические изменения или выполнить полную модернизацию объектов.

реконструкция домов

В строительной сфере реконструкция зданий и сооружений занимает особое место. Как правило, это связано с тем, что реконструируемое здание, уже вписано в исторически сложившуюся застройку из-за чего требует нестандартных решений и индивидуальный подход.

Реконструкция здания становиться актуальным в различных случаях — к примеру, при смене функционального назначение объекта (промышленного строения в торгово-развлекательный центр) или, в случае если строение непригодно для эксплуатации или морально устарело, а также когда требуется изменение габаритов или объемов объекта, перестройка здания, надстройка этажей.

реконструкция зданий в Киеве под Ключ

Реконструкция дома это разумная альтернатива сносу в случае, если строение сохранило свое качество, но потеряло внешний облик. Также, данные мероприятия быть наилучшим вариантом в ситуации, когда эксплуатация старого, требующего частого ремонта дома ведет к неоправданным тратам.

 

Зачастую реконструкция зданий требует большего опыта и более высокой квалификации, чем выполнение строительных работ с нуля, поэтому здесь достаточно важно строго соблюдать требования технологии и строительные нормативы. Если в ходе капитального ремонта дома будут допущены ошибки — это может повлечь необратимые последствия, начиная от трещин фасада и перекрытий строения и заканчивая тотальным разрушением здания.

реконструкция зданий в Киеве

Специфика и стоимость реконструкции сооружений зависит от их целевого назначения — к примеру, жилые, офисные или производственные здания, склады и т. д., — их месторасположения, состояния, в котором находится строение, исторической ценности архитектурного окружения.

Этапы реконструкции зданий:

  • аудит здания и его несущих конструкций;
  • разработка проекта реконструкции здания;
  • согласование проектной документации во всех инстанциях, включая возможную смену целевого назначения;
  • усиление конструкций строения;
  • строительно-монтажные работы;
  • монтаж инженерных систем и пуско-наладочные работы;
  • отделочные работы;
  • благоустройство прилегающей территории.

Реконструкция фундамента здания

Главной задачей при реконструкции фундаментов зданий является их разгрузка, которая дает возможность уменьшить давление на каждый метр квадратный основы за счет увеличения несущей площади. Данные задачи могут достигаться применением различных методов битумизации, цементации, силикатизации, термической обработки, смолизации, электросиликатизации, втрамбовыванием щебня, а также применения набивных свай.

Среди главных факторов, по которым может возникнуть необходимость в капитальном ремонте здания, стоит отметить увеличение нагрузки, ослабление кладки фундамента и уменьшение несущей способности грунтов. Своевременное проведение реконструкции строения позволит избежать возникновения трещин в конструкциях постройки.

реконструкция домов в Киеве

Реконструкция фасада и стен здания

Необходимость капитального ремонта фасадов и стен жилых, офисных, торговых, производственных и других типов строений появляется как из-за снижения их несущей способности, которая возникает по причине осадки, появления и трещин эрозии, так и по эстетическим причинам.

Усиление стен здания в процессе ремонтных работ может выполняться за счет добавления в каркас железных элементов и конструкций или за счет новой кладки, которая делается вдоль всей поверхности старой стены и соединяется с ней анкерными болтами.

Появление современных материалов и технологий дает возможность достаточно быстро усилить кладку фасада, а также демонтировать его или сделать навесной фасад. Реконструкция фасада здания может включать усиление кладки, штукатурные работы, окраску, увеличение размера и количества окон строения, устройство навесного вентилируемого фасада. Если необходим ремонт входа и оформление входной группы, на время строительных работ создается временный новый вход.

Из-за того, что фасад строения в большей степени выполняет важную эстетическую функцию, его реконструкция может делаться и просто с декоративной целью. Поэтому, проект реконструкции здания следует создавать с учетом единого архитектурного облика, а его реализация нуждается в специальном разрешении.

реконструкция промышленных зданий

Реконструкция крыши здания

Кровля выполняет достаточно важную роль, защищая строение от агрессивного влияния окружающей среды. Особенно, это относится к помещениям, которые находятся на верхнем уровне. В ходе эксплуатации строения следует систематически оценивать состояние кровли и, в случае появления проблем, следует оперативно их решать.

Зачастую, после каждого внимательного осмотра кровли обнаруживаются какие-то повреждения, которые можно легко устранить. К примеру, сделать заплатки на отдельные части мягкой кровли, поменять износившиеся участки труб и желобов и т. д. В случае, когда металлическая кровля поражена корозией, она обрабатывается и заново окрашивается.

Но какой-то момент наступает момент, когда износ кровли становится критичным и косметические работы уже не решают существующих проблем, тогда появляется необходимость в ее тотальной замене. Реконструкция крыши может производиться на завершающей стадии ремонта строения или в качестве отдельной задачи.

Одно из главных преимуществ компании Твой Дом – приемлемые цены на строительные работы. В процессе строительных работ мы предоставляем бесплатные консультации специалистов. Цены на строительные работы остаются неизменными после заключения договора.

Станьте и Вы нашим Заказчиком, получите качественную работу!

1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 votes, average: 5,00 out of 5)
You need to be a registered member to rate this post.
поделиться:
Полезные советы