С чего начать строительство загородного дома?

строительство загородного дома

Кому-то может проще и не начинать строительство загородного дома на своем земельном участке, а купить готовый (или почти готовый) в коттеджном городке. Естественно, готовый дом в коттеджном поселке обойдется дороже, чем аналогичный коттедж, который строился индивидуально. Основное преимущество покупки готового дома это отсутствие хлопот, связанных с процессом строительства, а недостаток, в том, что Вам никогда не найти готовое решение, которое бы в точности соответствовало мечтам и вкусам. Поэтому, только индивидуальное проектирование и строительство загородного дома может воплотить в реальность все Ваши идеи, удовлетворить запросы и потребности, не добавляя в него ничего лишнего.

Начиная такой непростой проект, как строительство коттеджа, необходимо хотя бы в общих чертах понимать, что конкретно Вы желаете построить. Особенно важно изначально представить, архитектурный облик, планировку и площадь дома в соответствии с Вашими потребностями и вкусами. Понравившиеся проекты загородных домов можно найти в интернете и журналах. Вся эта информация станет полезной, когда будете работать с архитектором и подрядчиком.

Необходимо выбрать материал, из которого будет построен Ваш дом, т.к. этим определяется бюджет и технология строительства дома. Что выбрать, дерево или камень – вопрос вкуса. Одни предпочитают деревянное зодчество, другим ценят солидность и основательность каменных домов. Правда, возникает детальный вопрос: если камень то, что выбрать – кирпич, пеноблоки или поризованную керамику, если дерево – то оцилиндрованное бревно, обыкновенный или клееный брус.

строительство загородного дома из бруса

Строительство коттеджей из каждого материала обладает, как преимущества, так и недостатки: кирпичные дома – самые долговечные и прочные, но сравнительно холодные, их желательно еще утеплять; дома из пеноблоков не требуется утеплять, но они менее прочные; дома из поризованных керамических блоков сочетают в себе преимущества тех и других, но стоят сравнительно дороже. Коттеджи из клееного бруса весьма красивы, но плохо сохраняют тепло и цена их относительно высокая; дома из оцилиндрованного бревна выделяются своей традиционной красотой, объемной фактурой круглых бревен, но также, достаточно холодны; наконец, утепленные коттеджи из обычного бруса с вентилируемым фасадом могут выполнены очень теплыми, такие дома выигрывают в соотношении цена-качество.

Прежде чем начинать строительство коттеджа, следует определить его место расположения и ориентацию на земельном участке, так, чтобы в гостиной, спальнях и столовой хотя бы немного был солнечный свет, а из окон открывался приятный вид. В тоже время, технические помещения и санузлы могут выходить и на северную сторону. Красивые фасады загородного дома лучше располагать на виду; к крыльцу спланировать удобную дорожку и т.д. Также необходимо распланировать участок: отметить, где будут проходить поземные коммуникации, где разместиться септик, где нужно пробурить скважину и т.д. Все это следует выполнить для того, чтобы быстро, удобно и компактно провести все земляные работы. Не стоит забывать и о том, что к будущей строительной площадке нужен будет хороший подъезд.

строительство загородного дома в Киеве

Следующий важный: искать подрядчика, который сделает проектирование и строительство загородного дома или купить уже готовый проект и уже с ним искать строительную бригаду или фирму? Также, архитектурный проект дома Вам будет необходим для получения разрешения на строительство в местных органах власти.

Готовые проекты коттеджей, которых достаточно много в интернете, визуально выглядят достаточно интересно. Но такие проекты разрабатываются без учета индивидуальных особенностей определенного дома, а в их разработке, как правило не ставится цель оптимизации затрат на строительство – в отличии от строительной компании, которая сама же будет строить Ваш коттедж по собственному проекту, отвечая перед заказчиком за любое отклонение от бюджета. Поэтому, наиболее оптимальным решением будет сотрудничество с одной строительной компанией, которая будет проектировать коттедж и сама же его построит. В целом, проект загородного дома может быть как индивидуальным, так и типовым, доработанным под требования заказчика – в данном случае он выйдет на порядок дешевле.

Остается только выбрать, хотите ли Вы всего лишь построить коробку дома и после самостоятельно доводить его «До победы», привлекая субподрядчиков на отдельные виды работ: инженерную разводку, подключение необходимого оборудования, отделку – или хотите построить загородный дом под ключ, работая с одним подрядчиком. Можно с уверенностью сказать, что второй вариант будет не только качественнее, но и быстрее и выгоднее.
После того, как Вы выбрали подрядчика – строительство загородного дома переходит из стадии «Идеи» в стадию реализации.

1 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 51 оценка, среднее: 5,00 из 5 (1 votes, average: 5,00 out of 5)
You need to be a registered member to rate this post.
поделиться:
Полезные советы